Убрать
Регистрация
email:

Забыли?
Пароль:

Вконтакте  Facebook  Мой мир mail.ru  Одноклассники

Новости  Саровские новости по RSS

 Обсуждения новостей »



Последние новости


Все новости за месяц

Последние новостиГосударство и власть Экономика и бизнес Наука и образование Общество Происшествия Спорт Отдых и развлечения


Заголовки за неделюЗаголовки за месяцОбсуждения новостей
Читайте нас в соцсетях:





ВКонтакте:

Громкие заявления
Администрация проиграла апелляцию по иску "СаровИнвеста"

Громкие заявления Администрация проиграла апелляцию по иску "СаровИнвеста"

Застройщик спорного дома в пойме Сатиса вчера получил решение суда, обязывающее город дать добро на строительство. Заочные прения сторон длятся более полугода.

Заседание первого арбитражного апелляционного суда во Владимире состоялось 11 декабря 2017 года, информация об этом сегодня появилась в официальной картотеке сайта kad.arbitr.ru. Апелляция от саровской администрации получила номер А43-12252/2017 ещё 20 сентября, а сам иск находится в производстве с 8 августа 2017 года.

Как сообщалось ранее, летом в Нижнем Новгороде признали незаконным отказ муниципалитета в разрешении на строительство жилого дома №157/1, датированный 14 апреля. Чиновники апеллировали, в частности, к несоответствию градостроительному плану, этажности и виду участка, арендованного «СаровИнвестом» в 2013 году, однако суд увидел в документах обратное. К примеру, соответствие новым границам было утверждено в Сером доме в 2014 году, назначение объекта согласуется с принятыми гордумой в 2012 правилами застройки, а позиция властей по этажности и вовсе выглядит противоречивой: высотки на участке RU52304000-0000000000001083 строить не разрешено, в то время как общегородскими Правилами — допускается.

В итоге в декабрьском заседании решение предыдущей инстанции оставили без изменения, а жалобу администрации ЗАТО — без удовлетворения. При этом ранее в ноябре из-за отсутствия разрешения сити-менеджеров застройщик получил временный прокурорский запрет на строительство.

Отметим, что едва ли не впервые на слушаниях такого масштаба велась видеозапись резолютивной части заседания. Ролик, выполненный силами ТРК «Канал-16» (принимавшего участие в процессе с неким письмом, отправленным в суд в ноябре), выложен на ютьюбе. В нём журналисты, в частности, заявляют о намерении узнать у застройщика об оценке ущерба, нанесённого его коммерческой выгоде и деловой репутации «в связи с громкими необоснованными заявлениями о незаконности данного строительства». При этом 100% владельцем телекомпании является, согласно выписке из ЕГРЮЛ, руководитель «СаровИнвеста» Павел Харитонов.

Застройка поймы реки Сатис стартовала 6 лет назад.

N.B. Приведённые в статье выводы являются редакторской интерпретацией судебных документов и не претендуют на полноту.

//фото: Спорный дом. Скриншот ролика К-16. Ютьюб.


    51 комментарий


также по теме пойма реки Сатис

Строительный гамбит
Суд поставил ещё одну точку в деле о пойме Сатиса

29 декабря 2017 - комментарии: 44
Гонка сооружений
Прокурор не нашёл нужных документов у застройщика дома

24 ноября 2017 - комментарии: 24
Обгон на корпус
СаровИнвест оспорил невыдачу разрешения на новый дом

11 августа 2017 - комментарии: 36

Все новости по теме пойма реки Сатис

Комментарии

zaq321  #  12 дек’17, 10:41
Остается только надеется, что выводы будут сделаны правильные.
Ответить   Правка
Александр Е  #  ^  12 дек’17, 13:38
Самым правильным выводом было бы — полное соблюдение законодательства представителями нашей власти. А то даже звучит нелепо: Незаконное решение администрации.
А второй: не стоит администрации пересовать тех, кто может защитить своё право.
Третий: граждане, не стесняйтесь защищать свои права!
Ответить   Правка
zaq321  #  ^  12 дек’17, 15:30
Самым правильным выводом было бы — полное соблюдение законодательства представителями нашей власти.
Абсолютно согласен. Я бы только добавил, что неплохо бы было, если представители нашей власти еще и знали наше законодательство.
А второй: не стоит администрации пересовать тех, кто может защитить своё право.
Не согласен. Администрация никого не должна прессовать. Администрация должна следовать букве закона.
Третий: граждане, не стесняйтесь защищать свои права!
Согласен.
Но все же считаю, что застройщик нарушил ст. 12 з-на "О защите прав потребителей" в отношении части покупателей квартир.
Ответить   Правка
Михаил Саныч  #  12 дек’17, 11:16
Вывели прохвостов из Администрации на чистую воду. Рад за правосудие. Надеюсь все получат по заслугам!
Ответить   Правка
Пирожок  #  ^  12 дек’17, 14:44
Аплодисменты саровинвесту. Молодцы же 
Ответить   Правка
челевечище  #  12 дек’17, 11:31
Ну прям ехидно смеюсь как обосралась колючка с ее бородачами:)) они только вбросили свою простыню с дезой, а тут такое! Очень надеюсь что павлик таки привлечёт их за пустой пи*ж к ответу. Не перевариваю их и не приемлю, когда так тщательно скрывают реальность, фильтруя и удаляя комментарии, пытаясь всех запутать и обмануть!
Саровнету респектоз!! Самое честное освещение событий и ничего лишнего:))
Ответить   Правка
Просто Вини  #  ^  12 дек’17, 13:21
А бородачами вы их называете потому что «рыльце в пушку»? В целом плюсуюсь!
Ответить   Правка
Димыч  #  12 дек’17, 12:57
Ну чтож, вот и оценка действий администрации по развитию городских территорий. Вердикт суда — НЕЗАКОННЫЙ ОТКАЗ.
Интересно а жители Сарова в курсе, что на публичных слушаниях по проекту правил землепользования народу администрация предоставила одну схему территориальных зон, а депутатам для утверждения другую?
Как в совокупности оценивать действия администрации? Какая квалификация подходит?
Ответить   Правка
Александр Е  #  ^  12 дек’17, 13:41
Думаю, что не в курсе, ведь у нас принято все делать втихушку. Да и пофиг гражданам, я полагаю.
Как правило волнуются за свою только шкуру, вот и щипают их чиновники по одному иногда показушный чтоб не повадно было!
Ответить   Правка
челевечище  #  12 дек’17, 13:18
Оценку администрации дадут компетентные органы! Надеюсь что заинтересованные стороны подадут соответствующие жалобы и виновные будут наказаны!:)
Ответить   Правка
Владимир Викторов  #  12 дек’17, 15:19 [правка: 12 дек’17, 15:24]
Очевидно, что дом в это место впихнули в последний момент. Документы на разрешение строительства в администрацию подали аж 05.04.2017 (сколько там этажей к тому времени уже было построено?) И разговоры о том, что жильцам микрорайона обещали на этом месте спортивную площадку, а в последний момент — кинули, по всей видимости, не лишены оснований. Генплан города вообще на этом участке позволяет строить дома не выше 5 этажей.

Администрация не решилась самостоятельно разрешать этот самострой и своим разрешением подгадить жителям. Так что отдала это решение на откуп суду. Теперь решение об узаконивании этого самостроя принял суд, администрация умыла руки, жители остались без спортивной площадки, но с еще одной незапланированной 10-этажкой у себя во дворе.

В каком месте "саровинвест" тут молодцы только не могу понять?

Да, ну и все "одобрительные" комменты, написанные здесь с двух компьютеров (а скорее всего — одним человеком), тоже как бы говорят сами за себя.
Ответить   Правка
Сергий  #  ^  12 дек’17, 16:58
Что Володенька, пытаешся следить за теми кто и откуда пишет коменты? В коментах важнее правда. Сила в правде, а не в бездумном бздёже.
Ответить   Правка
Владимир Викторов  #  ^  12 дек’17, 19:22
Мне следить не надо, у меня всё с первого взгляда видно, любую, как вы правильно заметили — бздёж, даже если она под разными никами написана.
Ответить   Правка
Саров  #  ^  12 дек’17, 21:46
На счет кидка саровинвеста со спортивн.пложадкои — печаль.. Кстати, забавный факт: в 16 году весной в офисе продаж 2 западных дома продавали на 5 тыщ дороже за квадрат, чем дома ближе к дороге :))

Насчет администрации.. ми живиом в многогранном мире. Может быть все наложилось. Если б саровинвест дал взятку, решили бы без суда.... в общем, свечку никто не держал
Ответить   Правка
Промо  #  ^  13 дек’17, 11:51
Стоимость квадрата на 5 тыщ выше связана была в первую очередь с высоким процентом готовности домов к сдаче. Так всегда в долевом участии — на этапе котлована самая дешевая цена, а далее — растет.
Ответить   Правка
Промо  #  ^  13 дек’17, 09:57
Не стоит выдумывать. Еще в 2016 году всем желающим говорили, что дом планируется. Там не так много покупателей было к этому моменту. Со всеми обратившимися кому не понравилось строительство дома (из тех, кто купил, когда решения не было). Вопросы решены, официально недовольных нет. Разве что из завистников, которые сами не купили и других достают.

Согласно действующим Правилам землепользования и застройки на территории г. Сарова (генплан, кстати не указывает вообще на количество этажей) участок принадлежит к зоне ЖО-2 одним из основных видом использования которой является Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) до 9 этажей, а условным до 14 этажей. Так что здесь вы не правы.

Администрация незаконно отказала в выдаче разрешения, что подтверждено решением суда. По сути суд двух инстанций обязал администрацию выдать разрешение, поэтому уж точно нельзя говорить о его незаконности!
Ответить   Правка
zaq321  #  ^  13 дек’17, 10:11
Не стоит выдумывать. Еще в 2016 году всем желающим говорили, что дом планируется.
Точно всем? Ну пусть тогда журналисты К-16 спросят об этом у Харитонова, когда будут брать интервью о подрыве его деловой репутации администрацией.
От этого, его репутация только увеличится.
Там не так много покупателей было к этому моменту.

А сейчас значит много?
Со всеми обратившимися кому не понравилось строительство дома (из тех, кто купил, когда решения не было). Вопросы решены, официально недовольных нет.
Вот пусть Харитонов в интервью и расскажет официально как решены эти вопросы. Я надеюсь ему скрывать нечего и это не тайна. Опять же рейтинг и деловая репутация вырастет. Ну и соответственно если умолчит или ответит не полно, значит есть что скрывать.
Разве что из завистников, которые сами не купили и других достают.
Завидовать собственникам квартир в построенных Харитоновым домах, особо нечего. Я уже писал про + и — проживания в них. Могу повторить.
Ответить   Правка
Владимир Викторов  #  ^  13 дек’17, 14:14
Господи, специальный человек сидит и придумывает оправдания.

В решении Нижегородского арбитражного суда от 09.08.2017 черным по белому написано:
Земельный участок с кадастровым номером 13:60:0010005:59 расположен в пределах территории зоны Ж-1, т.е. в зоне малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки. Одним из основных видов разрешенного использования земельного участка является застройка многоквартирных жилых домов 2-3-4-5 этажей.
Когда именно он стал Ж-2? Очевидно, уже после того, как было начато строительство 10-этажного дома. И после того, как 05.04.2017 (согласно тому же решению суда) было подано заявление в администрацию Сарова о выдаче разрешения на строительство.

Идея с трубами магистрали, которые на этом участке были, да сплыли — конечно, хороша. Но, все-таки, должна быть какая-то логичная версия о том, почему на 8 (или сколько там) домов администрация разрешения дала, а на этот — не стала, да еще судилась за него полгода.
Ответить   Правка
спутник  #  12 дек’17, 16:24
А на воняющего колючего сарова Паша в суд подаст? За ущерб, клевету и оскорбления хуэлемента?
Ответить   Правка
Промо  #  ^  13 дек’17, 11:49
Очень надеемся, что подаст и призовет к ответу за клевету и причинение вреда деловой репутации. Слишком они забаловались в своих вымыслах.
Ответить   Правка
спутник  #  12 дек’17, 16:45
Я считаю, что некрасиво поступил саровинвест, предъявляя в офисе потенциальным покупателям один план (с детской площадкой и автостоянкой), а через 6 лет реализуя другой и портя образ города и строя в водоохренной зоне. Но так рвать глотку перед горожанами и римингуя администрации и рвать пред ее членами зад, подменяя понятия, вырывая из контекста это очень пахабно и порнографично.
Возьми тот же самый проект на курчатова, твой мочалин один проект из трех этажей вознамерился построить пять. А морозова теперь виновата в том, что встала за интересы жителей.
Возьми трибуны, по проекту предполагались такие болты, такие перекрытия, но... пересмотрели же и вонючий хуэл с мохнорылым котом риминговали администрации и утверждали, что все законно. Да, конечно бумага выдержит все. Но мы уже имели Трансвааль парк, Хромую Лошадь, да и много каких подлогов.
Ответить   Правка
Промо  #  ^  13 дек’17, 11:34
Строительство первых домов в районе поймы р. Сатис начато в 2014 году! Официальные продажи начаты только в 2015. Уже в конце 2016 всем отурыто говорили, что дом будет. Говорить про 6 лет заблуждения просто глупо.
Сам архитектурный образ был гармонично дополнен домом который встал в один ряд с другими многоэтажными с одинаковыми отступами.
Там сразу было место под этот дом, но строительство было отменено в связи с якобы прохождением магистральных коммуникаций на его месте. После спуска воды в реке связанным со строительством нового моста, установлено, что магистрали неиспользуемые и возможность строительства была возобновлена, поданы документы на строительства нового дома
Про ТЦ на Курчатова и Икар без комментариев:)
Ответить   Правка
zaq321  #  ^  13 дек’17, 11:45
Да нет проблем! Пусть Харитонов поступит по умному и расскажет об этом подробно в интервью К-16. Он же умнее нас, чтобы бесконечно мусолить этот вопрос. Одно интервью на эту тему и вопрос сразу умирает, а его деловая репутация вырастает до небес.
В чем для него проблема дать интервью на эту тему?
Ответить   Правка
Плюсану  #  ^  14 дек’17, 09:16
Да! Самому интересно, что мешает Харитонову рассказать о своей стройке в своем же СМИ. Чего тут стесняться-то? Неудобных вопросов не зададут один фиг.
Ответить   Правка
zaq321  #  ^  14 дек’17, 10:48
Самому интересно, что мешает Харитонову рассказать о своей стройке в своем же СМИ.
Дело в том, что по этому пунктику, он сейчас находится в полном цугцванге.
Чего тут стесняться-то?
Ни кто не любит оправдываться.
Неудобных вопросов не зададут один фиг.
А это не помешает думающим горожанам правильно понять все-то, о чем не спрашивали.
P.S. Проезжая вчера вечером по Музрукова, специально обратил внимание в скольких квартирах на ривьере горит огонь. Чтобы посчитать, хватило пальцев одной руки. Скорее всего туго там у Харитонова продажи идут, ни смотря на постоянную рекламу (как официальную, так и не навязчивую) на К-16 и его сайте.
Ответить   Правка
аВотиОН  #  ^  15 дек’17, 16:33
там только два дома сдали, судя по тому же К-16, слева от незаконного и справа от незаконного, их с дороги не особо видно.
Ответить   Правка
Димыч  #  12 дек’17, 16:54
Как это жители остались без спортивной плащадки? Она стала ещё больше на территории в пойме. Не поленитесь и сравните, что планировлось, и что сделали. Сами же говорите, что негоже говорить неправду.
Ответить   Правка
спутник  #  ^  12 дек’17, 17:10
Простите, я знаю информацию из этого воняющего сарова. хуэл преподносит, что на месте детской площадки вырос этот спорный незаконный дом. Опять он ввел жителя в заблуждение?
Ответить   Правка
спутник  #  ^  12 дек’17, 17:16
Магазин спар строится на месте автостоянки или это опять их с мохнарылым из семейства кошачьих ложь? Формирование общественного мнения? А не для прикрытия ли своего спорного строительства разигран весь этот спектакль? Будут, возможно, апеллировать в суде вот харитонов построил из 5этажей 9, почему нам нельзь из 3 сделать 5? Вот харитонов строил на земле незаконно почему нам нельзя? На Курчатова законно ли строительство?
Ответить   Правка
Димыч  #  ^  12 дек’17, 17:22
Магазин, который планируется к строительству, запланирован на участке, который к строительству в пойме отношения никакого не имеет. Инвестор выкупил платную стоянку за собственные средства задолго до начала строительства, и соответственно может на ней сторить всё, что предусмотрено основными видами разрешённого использования, предусмотренными Правилами землепользования. Указывать ему, что на ней строить или, что не строить никто не может.
Ответить   Правка
спутник  #  ^  12 дек’17, 17:29
Ну вот видите, как оно все оборачивается!
Я читаю и верю. Это вот первое что попалось на глаза. Какой слог, какое умение манипулировать сознанием.
Он подобного в своем клозете много чего еще насрал.
А я житель читаю это не СМИ и верю.
Ловко, ловко!

№128 10.12.2017 г. 10:23 
BadBlock
Ответить

Veryvery написал(а) в №126 
> Да почему вы так просто поверили, что нет у Застройщика необходимых документов?
> Там все в порядке, просто с администрацией терки.

Да что ты говоришь.
Это такие у вас в СаровИнвесте сказки нынче?
А слабо просто показать разрешения на строительство дома и магазина (вместо парковки), с которыми якобы "всё в порядке"?

> Чиновники придумывают все новые сложности и лепят сказочные отмазки, чтобы с поклоном ходили к ним и были у них на посылках, как золотая рыбка у старухи.

Это вот так в СаровИнвесте нынче объясняют отказ администрации, например, разрешать уплотнительную застройку на Силкина и проигранные суды, да?
"Сказочными отмазками"?
Или и тут решит самовольно воткнуть 14-этажку — авось, не снесут?

P. S. Ах ты ж чёрт, какие нехорошие чиновники, не дают самовольно строить где хочу и что хочу. Устраивают "сложности", понимаешь. Путаются под ногами у отдельно взятых коммерсов, возомнивших себя хозяевами города.
Ответить   Правка
zaq321  #  ^  12 дек’17, 20:37
Все это красиво, складно и по суду. Но вот как быть с покупателями купившими товар (квартиры) без предоставления им полной и достоверной информации о товаре? Застройщик не хочет, по доброй воле и без судов, компенсировать СВОИМ КЛИЕНТАМ в результате своих же противоправных действий причиненный им вред?
Ответить   Правка
Промо  #  ^  13 дек’17, 11:44
Магазин (не уверен, что спар) планируется построить на месте Платной автостоянки на участке в основных видах использования которого значится "Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м." Плюсом для жителей — дополнительные места для Бесплатной парковки авто, хотя на платной можно было бы неплохо заработать:)).

Незаконно вела себя администрация. Застройщик вел себя законно и это подтверждено решениями судов.

Изначально были запланированы на участке как 5 так и 9-этажные дома согласно проекту планировки. Никто официально этого не заявлял, так как это просто порочащие застройщика выдумки завистников. Все кто говорит, то 9 этажные получились из 5-этажных введены в заблуждение чьими то фантазиями.

Строительство на Курчатова было признано судом незаконным и таковым на сегодня является!
Ответить   Правка
zaq321  #  ^  13 дек’17, 11:54
Да нет уже ни у кого вопросов по этому вопросу. Есть решение суда и точка.
Но пока нет вразумительного ответа на вопрос: Были ли введены покупатели в заблуждение относительно строительства этого дома или нет?
Что Вы все переливаете из пустого в порожнее. Не надоело?
Ответить   Правка
Паук  #  12 дек’17, 19:36
Такие решения судов, возможны только тогда, когда администрация сливает суды. Если писаки посмотрят судебные материалы, то понимающие это сразу прочухают. Всё это театральное представление для обывателей.
Ответить   Правка
Промо  #  ^  13 дек’17, 11:48
Конечно сливают, но не специально. Иначе не стала бы администрация обращаться в апелляционный суд и не пришлось бы коллегии судей заново рассматривать все новые и новые мотивации администрации, которые не относились в незаконной невыдаче разрешения.
Ответить   Правка
Q  #  12 дек’17, 19:45
!
Ответить   Правка
Q  #  13 дек’17, 19:29
Администрация и не хотела идти в апелляцию. Её заставили, только если слили первую инстанцию, апелляция не поможет.
Ответить   Правка
Q  #  ^  13 дек’17, 19:31
Интересна фотография.
Дома в дали стоят ровно, а харитоновски все по углами.
Заставляет задуматься.
Ответить   Правка
Морпех  #  14 дек’17, 07:12
Фотка не очень удачная, но судя по ней расточние между домами вполне приличные, несмотря на общие заблуждения мол Окна в Окна они стоят
Ответить   Правка
zaq321  #  ^  14 дек’17, 07:40
расточние между домами вполне приличные, несмотря на общие заблуждения мол Окна в Окна они стоят
Если разъясните, что Вы понимаете под "приличным" и "не приличным" расстоянием между окнами соседних домов, Ваш может и будет выглядеть убедительным.
А пока похож на пост работника Паши отмазывающего своего работодателя.
Ждемс разъяснений!
Ответить   Правка
Живу там  #  15 дек’17, 11:08
То есть, теперь, окрыленные, ребята и 4-этажку построят на Силкина ?
Ответить   Правка
Живу там  #  ^  15 дек’17, 11:08
14-этажку , описка.
Ответить   Правка
Apockryphone  #  ^  15 дек’17, 16:43
Построят. Выкупят землю в собственность, изменят ее назначение и построят.
То же будет и не месте старой 13-й школы.
Это если администрация окончательно проиграет суд Осипову в апелляции. Как она сделала это в первой инстанции.
Ответить   Правка
Живу там  #  ^  15 дек’17, 20:02
А кто такой Осипов ?
Ответить   Правка
zaq321  #  ^  15 дек’17, 20:04
Пот всей вероятности бензиновый король.
Ответить   Правка
Не понял  #  ^  16 дек’17, 17:22
Вот не пойму! Раз Вы так уверенно и бесстрашно владеете ситуацией,о всем и всех хорошо знаете, почему не хотите пойти в депутаты. Примените весь свой интеллектуальный арсенал справедливости, знаний в решении конкретных проблем.В отношении конкретных личностей.Даже можно прийти в Думу и на заседании высказаться реально. Или обратиться в Органы. Здесь-то что за удовольствие растекаться в эмоциях по древу?!
Это не эффективно.
Ответить   Правка
ДенисR  #  ^  17 дек’17, 02:50
zaq321 # 12 дек, 11:33 
1. Я бы пошел, но смысла не вижу идти туда сейчас.
2. ...
Ответить   Правка
zaq321  #  ^  17 дек’17, 12:25
Алексей ответил за меня. Могу только добавить:
Даже можно прийти в Думу и на заседании высказаться реально.
Не мне, не думе это не надо.
Или обратиться в Органы
Органы знают не только то, что знаю я, а гораздо больше.
Здесь-то что за удовольствие растекаться в эмоциях по древу?!
Я здесь не ради этого.
Ответить   Правка
Goroganin16  #  15 дек’17, 16:30
Самое веселое, что этого дома нет и на самом градостроительном плане. Похоже, суд сослался на него вообще в него не заглядывая, а администрация не ходила на суд и просто сливала дело.
Ответить   Правка
Dry gin  #  17 дек’17, 21:56
Вам бы стоило хоть в Википедии ознакомиться, что есть градплан, я уж не стану утруждать вас федеральным законодательством https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD_%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0

Там вы узнаете что вполне нормально, что «этого дома нет» там:)
Самое интересное, как вам удалось ознакомиться с градпланом на этот участок?:)
Ответить   Правка

Написать

Если вы зарегистрированы у нас, войдите на сайт.
Если у вас есть аккаунт в одной из социальных сетей, нажмите:
Вконтакте  Facebook  Мой мир mail.ru  Одноклассники
или введите
Ваше имя:

Если вы хотите ответить кому-то, нажмите ссылку "Ответить" под его комментарием. Другие советы