Убрать
Регистрация
email:

Забыли?
Пароль:

Вконтакте  Facebook  Мой мир mail.ru  Одноклассники
   Мобильная версия сайта Переключиться на полную

Новости: Недвижимость  Саровские новости по RSS

За тридцать миллионов
Склады у ТЦ по улице Силкина вновь пойдут с молотка

16 апреля 2018, 08:56 - Недвижимость
В мае пройдёт очередной аукцион по приватизации муниципального имущества. В списке — мастерская, склад ГСМ, малярный цех и столярное отделение у «Атома».

[Развернуть]   14 комментариев



Об этом сообщается в пресс-релизе, распространённом Комитетом по управлению муниципальным имуществом. Дата торгов — 21 мая. На торги будут выставлены здание бывшего профессионального училища (ул.Зернова, 26) и комплекс на улице Силкина. Начальная цена первого лота составит около 27 миллионов рублей, второго — немногим менее 28 миллионов рублей.

В 2015 году муниципалитет пробовал продать здания по Силкина 25, переместив мотоклуб «Горизонт» на территорию Товарной базы, но реализация не удалась. В 2017 году на территории претендовал «СаровИнвест», заявивший о желании выкупить ряд зданий целиком для постройки расширенного торгового центра. Подробнее об этом читайте на Саров.Net. Тогда, однако, камнем преткновения стал частный магазин стройматериалов, а также соседство типографии ВНИИЭФ. Последние в январе 2018 года оценили идею положительно, но других подробностей не поступало.

Центр дополнительного профессионального образования на Зернова, 26 попал в приватизационные планы осенью 2018 года.


    14 комментариев



Юрист, банкир, строитель?
Что известно о кандидатах на пост в комимуществе

Мини-выборы в КУМИ состоятся в следующий четверг, а голосовать разрешили всем. Претенденты, между тем, рассказали о себе.

Читать далее  9 комментариев



Новые бастилии
Архитекторы придумали окончательный вариант МКР на востоке

За ГСК на Ключевой возведут линейку домов, а часть гаражей могут снести. Будущее жилых кварталов Сарова можно обсудить через две недели.

[Развернуть]   42 комментария



Решение о назначении публичных слушаний по планировке территории микрорайонов 1А и 1Б появилось на сайте муниципалитета 11 апреля. Сами обсуждения пройдут 27 апреля 2018 года в пять вечера в актовом зале Дома на площади Ленина.

Эскиз территории — к сожалению, в недостаточно хорошем для изучения подписей разрешении, — был выложен чиновниками в тот же день и приложен к этой статье. На нём можно увидеть планы по застройке двух высотных домов сразу за ГСК-1: они будут составлять единую линию с ещё 5 домами вдоль существующей сейчас окраины леса. Отметим, что к этим домам будет вести новая, не анонсировавшаяся пока двухполосная дорога вдоль гаражного кооператива, при этом около 50 гаражей на плане отсутствуют. На момент написания заметки об их сносе (вот это место на карте) не сообщалось.

Остальная, самая масштабная часть МКР, будет нарезана на двадцать квадратных дворов (некоторые — с диагональными бульварами), двумя школами с мини-стадионом, по всей видимости, детским садом, а также 65 коттеджами. Внешние периметры почти всех дворов оборудованы многочисленными парковками, а в центре 1А и 1Б устроен сквер.

Новая детская поликлиника в эскизном проекте не отражена, вплотную к ней нарисован жилой дом. Район ограничен четырёхполосными дорогами с кольцевым движением, которое сделают на полпути к Дальней пустыньке.

Впервые несколько типовых проектов застройки саровчанам показали в конце января. Ни на один из предлагавшихся тогда планов новый чертёж не похож, но вобрал в себя, по всей видимости, лучшее из демонстрировавшегося.



ДОПОЛНЕНО: обнародован PDF в высоком качестве.


    42 комментария



Не прислоняться
Область направит рабочих в саровские шахты

12 апреля 2018, 08:52 - Недвижимость
Наше ЗАТО попало в десятку городов, где ФКР отремонтирует лифты в 2018 году.

[Развернуть]   2 комментария



Финансирование программы замены элеваторов в Нижегородской области составляет около 2 миллиардов рублей, сообщили в региональном Фонде капитального ремонта МКД. При этом 77% — так называемые «переходящие» лифты, оставшиеся с прошлых годов, и лишь четверть — добавленные в программу. Перенос сроков был вызван судебными процедурами: в 2016 году в УФАС не согласились с результатами аукционов.

Конкурсы пройдут в мае и июне, сообщили в НТА-НН. Кроме Сарова, подъёмники поменяют в городах Нижний Новгород, Дзержинск, Арзамас, Кстово, Выкса, Городец, Павлово, Бор, Заволжье. Точное количество агрегатов под замену в нашем городе пока не уточняется.

Более 2 лет назад прокуратура выявила эксплуатационные нарушения в нескольких лифтах Сарова во время масштабной проверки оборудования, состоявшейся после трагедий в Москве. Выяснилось, что свой срок выработала уже треть всех подъёмников. Механизмы было решено срочно менять.

//фото fkrnnov.ru


    2 комментария



Как тебе такое, Илон Маск
Блогер преодолел болота ЯС и нашёл первый магазин

Любитель художественных велопрогулок Евгений Михайлов съездил к коттеджам Яблоневого сада и проверил канализацию.

[Развернуть]   7 комментариев



Не лишённый оптимизма фоторепортаж опубликован в личном блоге автора, посетившего микрорайон в минувшие выходные. По словам Евгения, для этого путешественнику по-прежнему пригодятся резиновые сапоги. Впрочем, кое-где есть и сухие места: к примеру, на стоянке около свежепостроенного, но пока не открытого магазина. Торговая точка станет пионером в сфере снабжения продовольствием жителей ЯС.



— Дороги для автомобилей, велосипедов и людей в резиновых сапогах. В иной обуви здесь делать нечего, — прокомментировал фотограф попытки перейти некоторые перекрёстки или пересечь спортплощадку (фото с последней вынесено в заголовок этой статьи).



К радости части проживающих в коттеджном посёлке, ливневая канализация у некоторых проезжих частей активно функционирует.



В конце марта в Яблоневом саду установили первый светофор.


    7 комментариев



Места эконом-класса
В новостройках сделают одну парковку на семью. Но не везде

5 апреля депутаты проголосовали за утверждение саровских нормативов градостроительного проектирования. Кого ожидает спецкомфорт?

[Развернуть]   1 комментарий



Документ был подготовлен ООО «Проектно-изыскательный институт ВолгаГражданПроект» на основе областных нормативов, утверждённых в 2015 году. Одним из животрепещущих вопросов стал пункт о местах постоянного хранения машин. Итогом обсуждения стал разброс от 0.7 до 2 машин на семью, проживающую в одной квартире.

Таблица, которой теперь должны в обязательном порядке придерживаться инвесторы, опубликована на сайте муниципалитета. Минимальный коэффициент касается так называемого «специализированного уровня комфорта» дома, при этом на территориях реновации до своего ТС владельцу придётся идти километр.



— Документ обязывает при новом строительстве предусматривать парковочные места, число которых на участке застройщика должно составлять не менее 70 процентов от числа квартир в доме. Также нормативы устанавливают обеспеченность инженерными коммуникациями, объектами соцкультбыта, порядок размещения отходов и многое другое, — пояснили в городской думе.

Какие именно новостройки подпадают под «спецкомфорт», не расшифровано: к примеру, вызвавший споры проект дома на месте наркологии по улице Зернова был назван на слушаниях «стандартом». Отметим, что он был спроектирован на основе тех же нижегородских норм, от которых отталкивались проектанты из Волгограда.

Согласно новым коэффициентам, четверть парковки может быть занята гостями.

//фото @tymon_glazkov


    1 комментарий



Попали под "Рессору"
Расширяемая Семашко срезает часть гаражей

05 апреля 2018, 09:30 - Дороги - Недвижимость
456 квадратных метров земли, занимаемой автомобилистами, вернутся городу. Здесь пройдёт полоса реконструируемой улицы.

[Развернуть]   2 комментария



Постановление об изъятии части земельного участка было подписано в администрации 2 апреля. Согласно бумаге, его с 2013 года арендует гаражный кооператив «Рессора». За изъятые земли предприятию заплатят согласно ФЗ «Об оценочной деятельности» за счёт бюджета Сарова. Кроме того, город оплатит перенос забора и одного из гаражей. Отмечается, что на остальную землю «Рессоре» права сохранят, а договор аренды — перепишут.

Долгожданный проект расширяемой Семашко был опубликован в прошлом году. Работы обещали начать в мае.


    2 комментария



С жемчужными ваннами
Больница заказала проект поликлиники на полторы сотни кабинетов

20 марта 2018, 10:19 - Медицина - Недвижимость
Строительство супероснащённого здания за домом №46 по Силкина ожидается в 2019-2020 годах, а ввод в эксплуатацию — в 2021 году.

[Развернуть]   16 комментариев



Согласно заданию на проектирование, размещённому 16 марта на Госзакупках, объект капитального строительства — детская поликлиника — будет строиться по федеральной адресной инвестиционной программе за 990 миллионов рублей, из которых 40 млн потратят на проект.

«Проектом предусмотреть максимально эффективное использование участка, компактное решение генерального плана, высококачественный уровень благоустройства, обустройства и озеленения территории», — говорится в бумагах. Медики решили оградить территорию участка забором высотой 1,6 м, за которым расположатся дорожки и проезды, а также — игровая площадка для детей. Парковка на 6 мест будет предназначена только для персонала и ограждена шлагбаумом.

В поликлинике разместятся почти 170 кабинетов, а в многостраничном списке оборудования можно найти мультиспиральный томограф и МРТ, рентген с принтером, несколько систем электрокардиографического мониторирования, видеоцентры для эндоскопирования, около десяти различных аппаратов для физиотерапевтического кабинета и десятки других современных устройств. Также в задании — оздоровительный бассейн на 60 квадратных метров с подъёмником, ванна для подводного массажа и установка для проведения особых, жемчужных ванн. ЛОР получит новую компьютерную систему диагностики голоса и речи. Здесь же будут мини-аптека и лаборатория с анализаторами.

«Все кабинеты, где проводятся приемы — врачей и медсестер — обеспечить компьютерами и принтерами», — постановили врачи.

По итогам общественных слушаний в проект включили и строки о сохранности грунта: «исключить отведение поверхностных ливневых стоков в сторону жилых домов № 44 и № 46 по ул. Силкина». Именно об этом, в частности, беспокоились жители расположенных рядом домов.

Первые эскизы должны появиться уже весной, а к середине лета инженеры обязаны провести изыскания.


    16 комментариев



За всё заплачено
Мининвест отказался от полусотни исков к ООО "СаровИнвест"

Нижегородский Кремль направил в суд несколько десятков отказов от исков к строителям. Претензии к саровчанам попали в арбитраж в начале года.

[Развернуть]   5 комментариев



Об этом сообщается в публичной картотеке арбитражного суда НО. Решения вынесены пока не по всем делам, но, к примеру, по одному из них (иски различаются лишь датами и суммами) резюме было опубликовано 16 марта. Согласно бумаге, первоначально Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области потребовало от СаровИнвеста 11030 рублей долга плюс неустойку по арендной плате за полгода 2017, однако вскоре выяснилось, что задолженность перед арендодателем отсутствует.

— От истца поступило ходатайство об отказе от иска в полном объеме в связи оплатой долга, — пояснили в суде.

Ранее в феврале СаровИнвест получил 45 исков от Мининвеста с суммами от 7 до 150 тыс. рублей. По словам замдиректора общества Леонида Бородулина, цены были якобы «изменены в одностороннем порядке» и «недопустимы». Тем не менее, по всей видимости, с оплатой долга было решено согласиться.

//фото: сферические панорамы поймы Сатиса в сервисе Гугл.


    5 комментариев



Отклонение движения
Жильцы квартала у вытрезвителя отстояли своё спокойствие

Проект новой семиэтажки на месте бараков наркодиспансера не прошёл слушания: 12 марта его направили на доработку. Переделают, однако, лишь пару пунктов.

[Развернуть]   6 комментариев



Об этом сообщается в документе за подписью главы администрации Алексея Голубева, вчера выложенном в онлайн на сайте муниципалитета. «Отклонить документацию ... и направить на доработку с учётом протокола общественных слушаний», — говорится в бумаге. Основным камнем преткновения стал сквозной проезд между улицами Суворова и Менделеева, — это следует из резюме проводившей слушания комиссии (документ здесь).

Участники разъяснили чиновникам, что сквозной проезд создаст транзитный трафик, а двор станет небезопасным. Напротив, если сделать тупиковый заезд, это позволит устроить больше парковок. Вздохнуть ещё более свободно поможет снижение этажности с 7 до 5.

Другие реплики горожан были отклонены комиссией: так, дом по Зернова, 41 пожаловался, что их гостевые стоянки уйдут новичкам, но проектировщики сослались на нормативы. СанПиН опроверг и недовольство малым количеством парковок и плохим озеленением: жилплощадь, разъяснили архитекторы, относится к классу «стандарт», процент озеленения соответствует законодательству. Ну а детский центр, как предложили саровчане, здесь невозможен, так как подобные объекты уже есть или запланированы в других местах района.

Сбор граждан на слушания анонсировался в январе и заинтересовал 26 человек, включая самих организаторов.


    6 комментариев



За красными линиями
Под поликлинику отдадут пять тысяч квадратов леса

13 марта 2018, 08:32 - Медицина - Недвижимость
Земля на углу дома 46 по Силкина и северного края школьного стадиона официально нарезана под стройплощадку. Гаражи в периметр не вошли.

[Развернуть]   3 комментария



Документ об утверждении проекта межевания территории на северо-востоке выложен в публичный доступ вчера, 12 марта. Он был подписан неделю назад. За два дня до этого стали известны возражения жителей против поликлиники: почти полсотни человек, собравшихся на общественные слушания, высказали претензии к экологии, частной собственности и в целом к исполнителям чертежа. Несмотря на споры, проект не отклонили, а 7 марта подписали.

Возможно, именно благодаря народному обсуждению бумага из аппарата администрации А. Голубева пополнилась уточняющими абзацами: первый обещает, что из границ участка исключены территории общего пользования, а включены лишь необходимые для нормального функционирования объекта элементы территории (проезды, тротуары). Из второго абзаца становится ясно, что объект может быть преобразован в соответствии с актуальными потребностями, если это будет нужно в долгосрочной перспективе.

Владельцев недвижимости вокруг касаются и последние строки: права собственников соблюдены, временную землю строители занимать не будут, изъятия также не предполагается, чьи-либо участки в кадастре отсутствуют, а публичных сервитутов удалось избежать. С документом можно ознакомиться здесь.

Отметим, что таким образом земельный вопрос непосредственно по поликлинике был дистанцирован от проблемы расширения дороги в пока не существующий восточный район. Она пройдёт по нескольким гаражам, которые обещали снести с компенсацией. Как это будет выглядеть, автолюбители узнают через пару недель.

//фото: вид на будущее здание


    3 комментария



Чужие доли
Чёрный риэлтор получил десять лет колонии за вымогательства

09 марта 2018, 10:59 - Недвижимость - Криминал
Тридцатилетний мужчина пытался силой отобрать у своих знакомых квартиры. В буквальном смысле.

[Развернуть]   8 комментариев



Об этом 7 марта сообщили в пресс-службе судов общей юрисдикции Нижегородской области. Уточняется, что преступник совершил деяния у нас в городе с июля 2016 по февраль 2017 года. Суд признал его виновным по п. «б» ч. 3 ст. 163 УК РФ (вымогательство) и приговорил к 10 годам ИК строгого режима, а также к штрафу за побои в размере 50 тысяч рублей.

В течение года мужчина требовал от ранее судимых знакомых ему саровчанок передать ему имущество или деньги, вырученные от продажи этого имущества. При несогласии он избивал их и угрожал убийством. Сколько всего фигуранток в деле, не уточняется.

Так, от одной из женщин осужденный требовал передать права на 1/2 долю квартиры (1,25 млн. рублей), а когда женщина отказала вымогателю, последний пригрозил убить ее родственников. В другом случае он хотел забрать всю квартиру (стоимостью в 2,9 млн. рублей), для чего избил потерпевшую: у неё диагностировали СГМ, переломы и ушибы.


    8 комментариев



Западный поток
К тридцати дачам у границы ЗАТО поведут трубы

09 марта 2018, 10:23 - Недвижимость - Общество
Город нашёл средства на строительство сетей к первым участкам для многодетных, расположенным «западнее Западной». История с этими наделами длится 5 лет.

[Развернуть]   3 комментария



В настоящее время работа над проектом строительства сетей завершается, а средства уже выделены, рассказали 7 марта в администрации Сарова. По словам главы администрации Алексея Голубева, далее первых нуждающихся ждёт процедура записи прав.

— Закончено оформление 31 земельного надела в районе улицы Западной, предназначенного для индивидуальной жилой застройки. [Начинается] процедура передачи первой группы участков, — рассказал сити-менеджер. Списочный состав получателей помощи в муниципалитете не комментируют. Когда именно на запад поедут трубоукладчики, также не уточняется, но время на траншеи ещё есть: срок передачи всех участков в собственность ограничен 31 декабря этого года.

Межевание соток западнее Западной — это словосочетание успело закрепиться в документах — было проведено немногим менее года назад, в апреле 2017. Тогда же стало известно, что семьи будут жить прямо под глиссадой самолёта. Власти Сарова разлиновали землю спустя 3 года после закрепления за многодетными соответствующего права, а впервые о планах по раздаче земли у колючей проволоки в Доме на площади Ленина заявили почти 5 лет назад. Тогда, в 2013 году, в Нижнем Новгороде завершились судебные споры из-за саровчан и нового областного закона.

В 2017 году стало известно о формировании ещё одного подобного участка в Сарове. На повороте улицы Нижегородской к ТИЗу разместят, согласно недавно исправленному проекту, 72 дома для семейных.


    3 комментария



Что станется с ними?
Муниципальный арендодатель опроверг давление на бизнес

14 марта специалисты клиники «Зоовет» должны освободить муниципальные площади. Горожане пообещали властям митинги, а в «Авангарде» от скандала открестились.

Читать далее  7 комментариев



Земля - народу
План застройки на Нижегородской переделали

06 марта 2018, 09:20 - Недвижимость - Общество
Власти города утвердили новую документацию на микрорайон в заречном районе Сарова. Домов для многодетных стало больше.

[Развернуть]   12 комментариев



Документ опубликован на сайте администрации 5 февраля; чертежи были изменены после прошедших 24 января публичных слушаний. Тогда саровчане потребовали убрать из планов частные коттеджи и вернуть все участки многодетным семьям.

Согласно новым эскизам, вместо полусотни здесь разместятся уже 72 двухэтажных жилых дома с приусадебными участками. Детский сад на 75 мест и часовня остаются, объектов соцкультбыта не предполагается. К домам проложат электричество, воду, ливневку и канализацию с насосом (на северо-западе МКР), а вот трубу ТЭЦ сюда не поведут: в домах и детском саду будут стоять газовые котлы. С голубым топливом тоже не всё просто: газопровод надо закольцевать с распределительным узлом в ТИЗ и посёлке Строитель. Всё это будет, по словам инженеров, уточняться в дальнейшем.

Первоначально чиновники хотели продать первую линию частникам и на эти деньги построить всю нужную инфраструктуру (подробнее здесь). Вопросы финансирования и сроки строительства сетей остаются за рамками проектных решений. Сам обновлённый чертёж доступен на сайте муниципалитета.


    12 комментариев



Прикуп на 8 марта
Земля под сносимым домом подорожала в десять раз

Строителям, в общей сложности более пятисот раз повышавшим ставки, теперь предстоит за свой счёт перестроить дома на двух улицах.

[Развернуть]   1 комментарий



5 марта КУМИ разыгрывало участки под домами №16 по Гагарина и №8 по улице 8 марта, отчитались в администрации Сарова. Об аукционе сообщалось в начале года, а сами дома уже давно стоят без жильцов: подробнее читайте на Саров.Net. Новые договора заключаются на 3 года, за которые инвесторы должны снести существующие и построить новые дома.

В торгах по площадке в старом районе победу одержало ООО «СтройИнвест-С», его руководитель А. Воронцов на 354 шаге поднял годовую арендную плату с 0,7 до 7,901 миллиона рублей. Второй лот забрало саровское ООО «ТСК», поднявшее плату с 1 до 6,125 миллиона рублей. Директор общества П. Черезов делал ставки 163 раза.


    1 комментарий



"Все были в ярости"
Стали известны возражения жителей против поликлиники

Резюме общественных слушаний, прошедших ещё 21 февраля, на днях было оформлено в виде протокола и выложено в онлайн.

[Развернуть]   19 комментариев



На встречу по межеванию земли под новую детскую поликлинику на Чапаева пришло более полусотни человек, включая членов комиссии и архитекторов. Против участка высказывались, в основном, жители домов 44 и 46 по улице Силкина: именно между этими домами и стадионом школы №7 предполагается построить медицинское здание.

Так, одним из возражений стала близость к площадкам ВНИИЭФ, от которых сейчас граждан защищает лесной массив. На это авторы проекта ответили, что санитарная зона внииэфовских территорий не выходит за пределы их же забора. Второй обеспокоенностью стала необходимость сохранения парковок, однако, как пояснили градостроители, по этой теме будут отдельные слушания и проект. На вопрос о количестве сносимых гаражей на подходах к стройплощадке точный ответ также пока не был дан.

Ещё одно заявление, касающееся закладки фундамента поликлиники, было высказано впервые: как считает автор реплики, основание дома 46 по улице Силкина подмывается поверхностными водами, а в стенах уже появились трещины. Таким образом, предварительно надо решить вопрос с водоотводом. Это собравшимся архитекторы пообещали сделать при проведении геологических изысканий.

Кроме того, в комиссии увидели и шанс на сохранение вида из окна: сосны в большинстве своём могут остаться на месте, уверили чиновники, поскольку здание поликлиники будет расположено в ста метрах от жилого дома. По всей видимости, эта перспектива саровчан не успокоила.

— [На слушаниях] было много моих соседей, жителей домов №46 и №44 по Силкина, — цитирует газета «Саров» одного из очевидцев собрания Александра. — И все были в ярости. Не передать словами, что там было. Девочка из проектной конторы в ужасе покинула мероприятие. Ей даже не дали толком представить проект.

Скупость авторов проекта действительно вошла список официально запротоколированных претензий горожан. Как отметили саровчане, людям предоставили низкокачественные графические материалы с околонулевой информативностью. Отметим, что в онлайне никаких презентаций городу также не показали: для ознакомления был выложен лишь мало что говорящий неспециалисту чертёж (приложен к статье).

Проект не был отклонён.


    19 комментариев



Колокольный стон
Старый ресторан не удалось продать по пониженной цене

Ветшающее здание общепита с прилагающимся к нему складом вновь никого не заинтересовало. Уже за 15 миллионов.

[Развернуть]   42 комментария



Об этом сообщается в резолюции по итогам конкурсной процедуры реализации права на заключение договора купли-продажи, обнародованной 15 февраля. Объектами аукциона становились ресторан и сарай на проспекте Ленина, 12. Начальная цена составляла 21,8 млн рублей, торги проводились на понижение.

— До окончания срока подачи документов на участие, 12 февраля, не подана ни одна заявка, — поясняют организаторы процедуры. — Процедура реализации признается несостоявшейся.

К 15 февраля признали несостоявшимся и сам аукцион на понижение, и также в связи с отсутствием предложений: никто из саровских коммерсантов не заявил о желании подписать договор, предусматривающий более низкую цену. Минимальным порогом в документах были указаны 15 миллионов рублей.

Здания вот уже который год безуспешно продаёт владелец недвижимости АО «Обеспечение РФЯЦ-ВНИИЭФ». Общепит площадью 1397 квадратных метров стоит на земле, арендованной ещё в 2004 году, и давно стал непрофильным активом «Обеспечения». Был приватизирован в 2003 году.

//источник: obespechenie-vniief.ru


    42 комментария



Без согласия арендатора
СаровИнвест завалили исками по старым договорам

Причиной новой, ещё более масштабной тяжбы стала земельная аренда, заключённая в 2011 году. В вопросе разбирались деловые СМИ.

[Развернуть]   12 комментариев



Статья с анализом ситуации опубликована вчера в «Деловом квартале»; сами иски появились в публичной арбитражной картотеке в начале 2018 года. Суммарно СаровИнвест получил уведомления о 45 делах с суммами финансовых требований от 7000 до полутора сотен тысяч рублей. Истец — Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, третья сторона — наш КУМИ.

«Суть исков — взыскание долгов по аренде участков, предоставленных под жилищное строительство», — кратко прокомментировали в министерстве. По словам председателя саровского КУМИ Владимира Лутикова, причина кроется в расчёте арендной платы, датированном 2011 годом, а также 2015 и 2016 годами. Подробностей, однако, чиновник изданию не предоставил.

Представитель ответчика, замдиректора ООО «СаровИнвест» Леонид Бородулин, в свою очередь, заявил, что администрация Сарова изменила цены в одностороннем порядке, причём по уже заключённым ранее длинным договорам.

— Эти изменения противоречат принципам Земельного кодекса. Изменение условий договора аренды без согласия арендатора недопустимы. Кроме того, решение думы не может распространяться на правоотношения, возникшие до вступления документа в силу, то есть до 1 января 2016 г. Но у администрации получается, что распространяется, — цитирует «ДК» Бородулина. В случае принятия судом решения в пользу администрации застройщик заявил о возможном ограничении инвестиций в развитие территории.

Арбитраж ждёт от сторон процессов документы до конца марта 2018 года.

В декабре 2017 года СаровИнвест выиграл полугодовое дело против муниципалитета, обязывающее город дать добро на строительство одного из домов, к тому моменту уже наполовину возведённого. За фактическое строительство без разрешения субподрядчик был наказан штрафом в том же месяце.


    12 комментариев



Жалобы на давление
В частной клинике поведали о нездоровой ситуации с арендой

Один из руководителей фирмы «Академия здоровья» рассказал об «уничтожении бизнеса» в Сарове после публичного противостояния из-за повышенной аренды.

[Развернуть]   37 комментариев



Видео выступления бизнесмена опубликовано на Ютьюбе 16 февраля; запись сделана на встрече с одним из кандидатов в президенты РФ, состоявшейся на прошлой неделе в Нижнем Новгороде. По словам саровчанина Виктора Мелешкина, как и другие бизнесмены в нашем городе, он «подвергся прессингу местной власти». Поводом к этому стали прошлогодние митинги коммерсантов, протестующих против повышения цен на аренду муниципальной недвижимости, разъяснил директор.

— Земля в закрытых городах не продаётся. Аренду земли нам повысили в 20-22 раза местами, к примеру раньше платили 26 тысяч, в 2017 году — 660 тысяч. Сделали несколько митингов. Нам в 17 году уменьшили, — рассказал Мелешкин. — Но началось самое главное. Сейчас просто без объяснения причин [аренду] нам расторгают.

О каком здании «Академии Здоровья» идёт речь, не уточняется. Также в кратком вступлении не перечисляются другие оказавшиеся в подобной ситуации фирмы Сарова, но указывается, что их несколько.

«Прямым текстом могу сказать, моя компания попала под такой прессинг», — посетовал саровчанин, добавив, что «в данной ситуации нужно уже разгонять». Что именно имел в виду коммерсант, на записи осталось неразборчивым.

Власти и бизнес обсуждали проблему аренды неоднократно в 2017 году, об этом читайте по тэгу «Рост аренды». Дело фактически завершилось частичным пересчётом долгов, но не всех.

Отметим, что 2 года назад проект спорного документа прошёл через городскую думу при молчаливом согласии бизнеса: на публичные консультации не пришёл ни один предприниматель. Осенью 2017 власти объявили новый опрос по грядущему повышению тарифов, но на него тоже никто не заявился.


    37 комментариев